Vistoria de Imóvel Novo em Porto Alegre

Antes de assinar o recebimento das chaves, tenha certeza de que o imóvel foi entregue conforme o contrato e livre de vícios construtivos.

Laudo com ART CREA-RS 252504 Porto Alegre e Região Entrega Ágil

Receber as chaves de um imóvel novo é um momento importante — mas assinar o termo de entrega sem vistoria técnica é um risco significativo. Construtoras entregam imóveis com vícios construtivos com frequência: fissuras prematuras, impermeabilização deficiente, instalações fora do especificado e acabamentos em desacordo com o memorial descritivo.

A vistoria de imóvel novo da PDS Engenharia examina o apartamento ou casa com critério técnico antes da assinatura do recebimento. Você recebe um laudo completo com fotos, descrição de cada não conformidade e referência normativa — documentação que garante seus direitos perante a construtora dentro do prazo de garantia legal.

← Ver todos os serviços

Quando contratar

Você precisa desta vistoria quando…

🔑

Está prestes a receber as chaves

Antes de assinar qualquer termo de entrega, uma vistoria técnica garante que você não assumirá problemas que são responsabilidade da construtora.

📄

Quer comparar com o memorial descritivo

O que foi entregue corresponde ao que foi contratado? A vistoria compara item por item o imóvel real com as especificações do contrato.

🏗️

Suspeita de vícios de construção

Fissuras, manchas, portas travando, infiltrações — mesmo em imóvel novo, esses sinais precisam ser registrados antes da assinatura para acionar a garantia.

⚖️

Precisa de documentação para negociar reparos

Com o laudo técnico em mãos, você tem base legal para exigir que a construtora corrija os problemas antes ou após a entrega, sem abrir mão de seus direitos.

Processo

Como funciona

Agendamento e análise documental

Você nos envia o memorial descritivo e o contrato. Agendamos a vistoria na data de entrega das chaves para máxima efetividade.

Vistoria técnica presencial

A engenheira percorre o imóvel sistematicamente, inspecionando estrutura, revestimentos, instalações, esquadrias, impermeabilização e acabamentos.

Laudo com fotos e recomendações

Você recebe o laudo completo com registro fotográfico de cada item, classificação da não conformidade e orientação sobre como acionar a construtora.

Dúvidas frequentes

Perguntas sobre vistoria de imóvel novo

Por que contratar uma vistoria se o imóvel é novo?

Imóveis novos frequentemente apresentam vícios construtivos que passam despercebidos na vistoria informal com o corretor. Uma engenheira habilitada sabe exatamente onde e o que verificar, e documenta tudo tecnicamente para que você possa exigir os reparos da construtora dentro da garantia.

Posso recusar as chaves se encontrar problemas?

Sim. Você tem o direito de não assinar o termo de recebimento enquanto os itens apontados na vistoria técnica não forem resolvidos. O laudo da engenheira serve como documento oficial para embasar essa recusa e qualquer negociação com a construtora.

Quais itens são verificados na vistoria de imóvel novo?

A vistoria cobre estrutura, vedação, revestimentos, esquadrias, instalações hidráulicas e elétricas (visual), pintura, impermeabilização, acabamentos e conformidade com o memorial descritivo do contrato. O laudo registra cada não conformidade com fotos e referência normativa.

Não assine sem vistoria técnica.

Fale com a engenheira Paola dos Santos antes da entrega das suas chaves. Um investimento pequeno que pode evitar grandes problemas.

Solicitar orçamento pelo WhatsApp

Atendimento em Porto Alegre e região metropolitana.